大分県佐伯市上灘の現在の推定地価は、平米単価で25,219円/m²、坪単価で83,367円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 佐伯市字女島６９３６番４ | 26,700 | 27,200 | -1.8% | 1,435 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２ | 8,180 | 8,200 | -0.2% | 1,956 | ↑ | 北東 / 2.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市西浜１０８３４番６０ | 11,000 | 11,000 | 0.0% | 2,340 | ↑ | 北 / 12.50m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市中村東町１０１８５番７ | 47,700 | 47,800 | -0.2% | 2,552 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９ | 40,100 | 40,500 | -1.0% | 2,813 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 佐伯市城下西町７００番 | 48,800 | 49,000 | -0.4% | 2,870 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市大字池田字スダレ５５４番１ | 23,000 | 23,200 | -0.9% | 3,316 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番 | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 3,428 | ↑ | 北西 / 2.50m | - / - | _ / なし |