大分県佐伯市二栄（大字）の現在の推定地価は、平米単価で13,042円/m²、坪単価で43,113円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番 | 10,800 | 11,000 | -1.8% | 2,391 | ↑ | 東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市上浦大字津井浦字中園２０４０番１ | 9,500 | 9,600 | -1.0% | 3,724 | ↑ | 東 / 2.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市大字海崎字塚田８７３番外 | 13,900 | 14,000 | -0.7% | 4,437 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大分県 佐伯市日の出町１２３７０番４２ | 27,100 | 27,300 | -0.7% | 5,261 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 津久見市大字津久見字路木ノ迫１９５３番４３ | 20,500 | 20,800 | -1.4% | 6,099 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市西浜１０８３４番６０ | 11,000 | 11,000 | 0.0% | 6,275 | ↑ | 北 / 12.50m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 津久見市大字千怒字旭５２０２番 | 20,200 | 20,300 | -0.5% | 6,525 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |