大分県佐伯市城南町の現在の推定地価は、平米単価で35,580円/m²、坪単価で117,619円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 佐伯市城南町１５番 | 35,700 | 36,000 | -0.8% | 178 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市大字池田字スダレ５５４番１ | 23,000 | 23,200 | -0.9% | 446 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 佐伯市城下西町７００番 | 48,800 | 49,000 | -0.4% | 827 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大分県 佐伯市中村西町２１９９番１８ | 44,900 | 45,200 | -0.7% | 1,140 | ↑ | 北西 / 6.40m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市鶴岡町３丁目２３３７番７ | 32,600 | 32,700 | -0.3% | 1,186 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市中ノ島東町５８７１番４ | 41,400 | 41,800 | -1.0% | 1,627 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 佐伯市字女島６９３６番４ | 26,700 | 27,200 | -1.8% | 1,998 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番 | 49,600 | 49,900 | -0.6% | 2,054 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |