大分県佐伯市弥生大字山梨子の現在の推定地価は、平米単価で14,911円/m²、坪単価で49,294円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ | 2,890 | 2,890 | 0.0% | 1,969 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１ | 22,700 | 22,700 | 0.0% | 1,998 | ↑ | 南東 / 12.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市弥生大字井崎字桑園１０１６番１外 | 20,900 | 20,900 | 0.0% | 2,580 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外 | 11,600 | 11,600 | 0.0% | 2,982 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外 | 5,000 | 5,000 | 0.0% | 3,116 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番 | 49,600 | 49,900 | -0.6% | 4,560 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 佐伯市城南町１５番 | 35,700 | 36,000 | -0.8% | 6,383 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |