大分県佐伯市直川大字上直見の現在の推定地価は、平米単価で6,257円/m²、坪単価で20,684円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外 | 7,700 | 7,790 | -1.2% | 222 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市直川大字赤木字神内１３３番 | 4,600 | 4,640 | -0.9% | 319 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番 | 9,400 | 9,400 | 0.0% | 3,850 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ | 2,890 | 2,890 | 0.0% | 6,677 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外 | 11,600 | 11,600 | 0.0% | 7,097 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１ | 22,700 | 22,700 | 0.0% | 10,003 | ↑ | 南東 / 12.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市宇目大字千束字豊藤２６１５番 | 3,650 | 3,670 | -0.5% | 10,641 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市大字池田字スダレ５５４番１ | 23,000 | 23,200 | -0.9% | 11,632 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |