大分県佐伯市直川大字仁田原の現在の推定地価は、平米単価で6,313円/m²、坪単価で20,871円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市直川大字赤木字神内１３３番 | 4,600 | 4,640 | -0.9% | 2,484 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番 | 9,400 | 9,400 | 0.0% | 3,354 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市宇目大字千束字豊藤２６１５番 | 3,650 | 3,670 | -0.5% | 8,003 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ | 2,890 | 2,890 | 0.0% | 9,324 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 延岡市北浦町三川内字蕨原６２３９番３ | 17,800 | 17,800 | 0.0% | 11,621 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１ | 22,700 | 22,700 | 0.0% | 12,768 | ↑ | 南東 / 12.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番 | 2,750 | 2,770 | -0.7% | 13,129 | ↑ | 北東 / 3.00m | - / 角地 | _ / なし |