大分県佐伯市船頭町の現在の推定地価は、平米単価で40,376円/m²、坪単価で133,476円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 佐伯市城下西町７００番 | 48,800 | 49,000 | -0.4% | 428 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大分県 佐伯市城南町１５番 | 35,700 | 36,000 | -0.8% | 718 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市大字池田字スダレ５５４番１ | 23,000 | 23,200 | -0.9% | 839 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市中ノ島東町５８７１番４ | 41,400 | 41,800 | -1.0% | 1,059 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市中村東町１０１８５番７ | 47,700 | 47,800 | -0.2% | 1,094 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外 | 42,300 | 42,300 | 0.0% | 1,188 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 佐伯市字女島６９３６番４ | 26,700 | 27,200 | -1.8% | 1,440 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市鶴岡町３丁目２３３７番７ | 32,600 | 32,700 | -0.3% | 1,621 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 住居2 / なし |