大分県佐伯市蒲江大字森崎浦の現在の推定地価は、平米単価で11,744円/m²、坪単価で38,824円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外 | 7,100 | 7,200 | -1.4% | 2,047 | ↑ | 南西 / 2.80m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外 | 20,500 | 21,000 | -2.4% | 3,108 | ↑ | 南 / 15.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番 | 16,700 | 16,800 | -0.6% | 3,476 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番 | 8,700 | 8,800 | -1.1% | 7,903 | ↑ | 南西 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 宮崎県 延岡市北浦町三川内字蕨原６２３９番３ | 17,800 | 17,800 | 0.0% | 8,866 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 延岡市北浦町市振字本村５５５番 | 7,400 | 7,700 | -3.9% | 12,456 | ↑ | 北西 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 宮崎県 延岡市北浦町古江字下洗出し２４１８番１ | 7,700 | 7,800 | -1.3% | 12,833 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外 | 7,700 | 7,790 | -1.2% | 14,456 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | _ / なし |