大分県別府市国立の現在の推定地価は、平米単価で34,866円/m²、坪単価で115,260円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 別府市大字内竈字上別府１１３６番６ | 44,800 | 44,300 | +1.1% | 351 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 別府市大字野田字山下１０９番８３ | 30,000 | 30,000 | 0.0% | 590 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 別府市古市町８８１番１６４ | 31,800 | 31,600 | +0.6% | 893 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 別府市古市町７０８番１０外 | 25,200 | 24,800 | +1.6% | 956 | ↑ | 北 / 4.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 別府市大字内竈字前田３５３３番１０７ | 31,300 | 31,300 | 0.0% | 1,108 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 別府市亀川四の湯町９１９番１ | 48,100 | 48,400 | -0.6% | 1,278 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 別府市大字野田字久保６８０番１ | 21,100 | 20,600 | +2.4% | 1,299 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 別府市大字内竈字北新田５番５４ | 33,000 | 32,400 | +1.9% | 1,368 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大分県 別府市亀川東町２０９９番 | 50,200 | 50,200 | 0.0% | 1,467 | ↑ | 北東 / 15.50m | - / - | 商業 / なし |
| 10 | 公示価格 | 大分県 別府市大字亀川字銅面１１４０番５４ | 26,100 | 26,100 | 0.0% | 1,679 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |