大分県別府市東山（大字）の現在の推定地価は、平米単価で23,207円/m²、坪単価で76,716円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 別府市大字別府字小野５０１３番 | 3,200 | 3,220 | -0.6% | 2,681 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 別府市大字南立石字温川６８４番 | 3,700 | 3,700 | 0.0% | 5,777 | ↑ | 南 / 1.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 別府市大字南立石字堀田５４８番２ | 25,100 | 25,000 | +0.4% | 6,143 | ↑ | 北 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 由布市庄内町西長宝字ヲカタ１９５番２ | 7,200 | 7,200 | 0.0% | 6,410 | ↑ | 南西 / 3.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 由布市庄内町柿原字一本木１６２番１ | 10,000 | 10,000 | 0.0% | 6,556 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 別府市大字南立石字川原端２０５７番１外 | 59,400 | 59,200 | +0.3% | 6,564 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 由布市湯布院町川上字無田１５３５番６ | 211,000 | 202,000 | +4.5% | 6,614 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 由布市湯布院町川南字藤田１１０番３４ | 37,400 | 37,400 | 0.0% | 6,806 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |