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大分県国東市安岐町朝来のAI査定結果

前年価格
8,058 円/m²
26,638 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大分県国東市安岐町朝来の現在の推定地価は、平米単価で7,991円/m²、坪単価で26,416円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 1,520 円/m²
前年 1,520 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,530 円/m²
前年 5,540 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 7,766 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 17,900 円/m²
前年 18,100 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 8,619 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 8,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 22,500 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 9,111 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 5,220 円/m²
前年 5,270 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 9,496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 大分県 杵築市大田石丸字峰平547番1 1,520 1,520 0.0% 5,545 北西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 大分県 国東市安岐町下山口字石ノ田19番4 5,530 5,540 -0.2% 7,766 南東 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 大分県 杵築市大字大内字立岩4588番13 17,900 18,100 -1.1% 8,619 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 大分県 国東市武蔵町糸原字馬場972番14 10,300 10,500 -1.9% 8,792 北東 / 4.80m - / - _ / なし
5 公示価格 大分県 杵築市大字杵築字迫平1315番 22,500 22,600 -0.4% 9,111 南 / 5.30m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 大分県 国東市武蔵町内田字別寺1676番1 5,220 5,270 -0.9% 9,496 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし