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大分県国東市安岐町糸永のAI査定結果

前年価格
8,869 円/m²
29,317 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大分県国東市安岐町糸永の現在の推定地価は、平米単価で8,772円/m²、坪単価で29,000円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,530 円/m²
前年 5,540 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 6,187 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 1,520 円/m²
前年 1,520 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 7,236 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,220 円/m²
前年 5,270 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 8,066 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 8,075 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,730 円/m²
前年 6,730 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,104 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 17,900 円/m²
前年 18,100 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 8,123 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 12,200 円/m²
前年 12,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 8,455 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 大分県 国東市安岐町下山口字石ノ田19番4 5,530 5,540 -0.2% 6,187 南東 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 大分県 杵築市大田石丸字峰平547番1 1,520 1,520 0.0% 6,983 北西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 大分県 国東市武蔵町糸原字馬場972番14 10,300 10,500 -1.9% 7,236 北東 / 4.80m - / - _ / なし
4 都道府県地価 大分県 国東市武蔵町内田字別寺1676番1 5,220 5,270 -0.9% 8,066 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 大分県 国東市武蔵町古市字見ノ城107番5 17,000 17,300 -1.7% 8,075 北 / 13.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 大分県 国東市安岐町下原字東カナ189番2外 6,730 6,730 0.0% 8,104 南 / 12.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 大分県 杵築市大字大内字立岩4588番13 17,900 18,100 -1.1% 8,123 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 大分県 国東市安岐町下原字尾合1280番2外 12,200 12,300 -0.8% 8,455 南 / 3.50m - / - _ / なし