大分県大分市南津留の現在の推定地価は、平米単価で101,394円/m²、坪単価で335,186円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 大分市今津留２丁目３番外 | 112,000 | 106,000 | +5.7% | 171 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市岩田町３丁目３４番 | 91,600 | 86,300 | +6.1% | 339 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 大分市長浜町３丁目３４４９番２ | 95,000 | 90,000 | +5.6% | 539 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大分県 大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ | 105,000 | 99,300 | +5.7% | 640 | ↑ | 北 / 5.80m | - / 角地 | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 大分市東津留２丁目９９番 | 91,600 | 86,500 | +5.9% | 746 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字津留字六本松１９４１番２外 | 100,000 | 98,500 | +1.5% | 880 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 大分市長浜町１丁目１３９７番２ | 117,000 | 110,000 | +6.4% | 918 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |