大分県大分市国分新町の現在の推定地価は、平米単価で40,029円/m²、坪単価で132,326円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 大分市大字田原字井ノ上１２７番２ | 29,600 | 29,200 | +1.4% | 1,488 | ↑ | 西 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２ | 43,800 | 41,000 | +6.8% | 1,850 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字東院字都原７１１番１ | 14,500 | 14,500 | 0.0% | 2,119 | ↑ | 南 / 8.40m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 大分市萌葱台１丁目７５２番１４６ | 64,500 | 61,600 | +4.7% | 2,138 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 大分市緑が丘４丁目３０１３番２３５ | 36,800 | 34,900 | +5.4% | 2,234 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 大分市大字木上字石田１１７番２外 | 48,400 | 46,300 | +4.5% | 2,251 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 由布市挾間町下市字上大六５１９番 | 34,000 | 32,500 | +4.6% | 2,410 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０ | 35,500 | 34,000 | +4.4% | 2,599 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大分県 大分市賀来北２丁目３５８９番 | 78,700 | 76,200 | +3.3% | 2,721 | ↑ | 南 / 23.00m | - / - | 住居2 / なし |