大分県大分市大分流通業務団地の現在の推定地価は、平米単価で29,308円/m²、坪単価で96,887円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字佐野字南４２４０番 | 32,000 | 30,800 | +3.9% | 1,341 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市大字関園字太郎６６３番４外 | 31,100 | 30,200 | +3.0% | 2,831 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字屋山字宮ノ下２１７０番７７ | 31,000 | 29,800 | +4.0% | 3,020 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大分県 大分市大字種具字田代１２１０番 | 6,850 | 6,870 | -0.3% | 3,117 | ↑ | 南東 / 1.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 大分市大字里字下市２２４０番３ | 27,300 | 26,200 | +4.2% | 3,197 | ↑ | 北西 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 大分市曙台２丁目２１６０番１４４ | 35,900 | 33,700 | +6.5% | 3,291 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 大分市大字迫字新殿７３０番１外 | 25,900 | 25,700 | +0.8% | 3,296 | ↑ | 東 / 14.00m | - / 角地 | 準工 / なし |