大分県大分市季の坂の現在の推定地価は、平米単価で99,005円/m²、坪単価で327,290円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市にじが丘２丁目１１番７ | 97,000 | 95,000 | +2.1% | 440 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市新春日町２丁目２８８１番１３２ | 121,000 | 117,000 | +3.4% | 596 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大分県 大分市西大道４丁目５９５番２３ | 89,700 | 86,700 | +3.5% | 639 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字駄原字河原１２１３番４ | 98,000 | 94,000 | +4.3% | 765 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 大分市西大道３丁目５３６番１外 | 188,000 | 182,000 | +3.3% | 877 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字三芳字庄原１１１６番１ | 12,900 | 12,500 | +3.2% | 971 | ↑ | 北西 / 1.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 大分市高崎２丁目２００８番１２０ | 80,700 | 80,400 | +0.4% | 971 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 大分市新春日町１丁目１１６５番５ | 95,200 | 90,000 | +5.8% | 998 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大分県 大分市はなの森１０番５ | 61,000 | 0 | - | 1,039 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |