大分県大分市寒田ささむた苑の現在の推定地価は、平米単価で53,713円/m²、坪単価で177,564円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市ふじが丘南２丁目１０４５番１０５ | 61,500 | 59,700 | +3.0% | 610 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字寒田字平園５２１番６ | 38,000 | 37,000 | +2.7% | 772 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 大分市大字田尻字仏明６３３番８ | 43,200 | 41,000 | +5.4% | 1,371 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字寒田字小迫１０６６番５４ | 61,500 | 60,000 | +2.5% | 1,621 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 大分市田尻中央６００番３３ | 46,800 | 44,700 | +4.7% | 1,647 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 大分市大字田尻字川成８８番１外 | 103,000 | 101,000 | +2.0% | 1,855 | ↑ | 北 / 23.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字光吉字仏ノ迫１４５６番７７ | 68,000 | 66,200 | +2.7% | 1,882 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字玉沢字垣添７２６番１外 | 26,700 | 26,700 | 0.0% | 2,235 | ↑ | 南東 / 2.80m | - / - | _ / なし |