大分県大分市岡川（大字）の現在の推定地価は、平米単価で57,070円/m²、坪単価で188,660円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市ふじが丘南２丁目１０４５番１０５ | 61,500 | 59,700 | +3.0% | 664 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市田尻中央６００番３３ | 46,800 | 44,700 | +4.7% | 1,179 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 大分市大字田尻字仏明６３３番８ | 43,200 | 41,000 | +5.4% | 1,515 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字寒田字平園５２１番６ | 38,000 | 37,000 | +2.7% | 1,725 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字市字堺ノ坪１１９９番外 | 123,000 | 119,000 | +3.4% | 2,341 | ↑ | 南 / 23.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字光吉字仏ノ迫１４５６番７７ | 68,000 | 66,200 | +2.7% | 2,441 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字寒田字小迫１０６６番５４ | 61,500 | 60,000 | +2.5% | 2,458 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 大分市大字鴛野字行衛９９３番２５ | 54,000 | 51,000 | +5.9% | 2,571 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |