大分県大分市岩田町の現在の推定地価は、平米単価で94,133円/m²、坪単価で311,182円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字津留字六本松１９４１番２外 | 100,000 | 98,500 | +1.5% | 399 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市岩田町３丁目３４番 | 91,600 | 86,300 | +6.1% | 440 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 大分市長浜町３丁目３４４９番２ | 95,000 | 90,000 | +5.6% | 512 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大分県 大分市今津留２丁目３番外 | 112,000 | 106,000 | +5.7% | 635 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 大分市古ケ鶴２丁目９３番 | 89,500 | 84,500 | +5.9% | 637 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 大分市錦町２丁目３２１５番３ | 98,100 | 94,300 | +4.0% | 775 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大分県 大分市大字下郡字川原瀬３０５５番７ | 75,700 | 73,600 | +2.9% | 900 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 大分市東津留２丁目９９番 | 91,600 | 86,500 | +5.9% | 901 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８ | 68,500 | 66,500 | +3.0% | 927 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 大分県 大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ | 105,000 | 99,300 | +5.7% | 988 | ↑ | 北 / 5.80m | - / 角地 | 低専1 / 準防 |