大分県大分市希望が丘の現在の推定地価は、平米単価で79,722円/m²、坪単価で263,543円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 大分市明野西１丁目４４番 | 83,800 | 79,800 | +5.0% | 514 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 大分市下郡東２丁目１０５２番４ | 74,000 | 69,500 | +6.5% | 518 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 大分市下郡北３丁目４５６番 | 109,000 | 105,000 | +3.8% | 764 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８ | 68,500 | 66,500 | +3.0% | 817 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 大分市下郡中央２丁目２４８番 | 94,000 | 90,800 | +3.5% | 890 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 大分市牧上町１７３番 | 65,000 | 62,700 | +3.7% | 1,074 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字羽田字伐畑８５番７ | 63,000 | 58,300 | +8.1% | 1,195 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 大分市大字千歳字高城２７７番３７ | 45,600 | 43,000 | +6.0% | 1,268 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大分県 大分市牧２丁目１６３番 | 77,600 | 72,500 | +7.0% | 1,291 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 大分県 大分市古ケ鶴２丁目９３番 | 89,500 | 84,500 | +5.9% | 1,413 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |