大分県大分市明野東の現在の推定地価は、平米単価で68,083円/m²、坪単価で225,068円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+31.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市明野東３丁目２４３３番１０ | 85,000 | 81,000 | +4.9% | 172 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字横尾字二目川３８８３番４外 | 42,000 | 37,000 | +13.5% | 617 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 大分市明野高尾２丁目４４６６番５０ | 79,100 | 0 | - | 740 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大分県 大分市明野北５丁目１６８１番７００ | 87,500 | 85,700 | +2.1% | 1,160 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字猪野字東ノ平２２３番６ | 39,000 | 35,300 | +10.5% | 1,335 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 大分市横尾東町４丁目２５１番 | 58,500 | 55,000 | +6.4% | 1,406 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 大分市大字森字久保山１０３５番５０ | 47,600 | 45,700 | +4.2% | 1,508 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 大分市明野西１丁目４４番 | 83,800 | 79,800 | +5.0% | 1,624 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字羽田字伐畑８５番７ | 63,000 | 58,300 | +8.1% | 1,897 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |