大分県大分市横塚の現在の推定地価は、平米単価で39,540円/m²、坪単価で130,711円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市横塚２丁目３６０番 | 46,500 | 43,000 | +8.1% | 255 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字城原字南４７３番１ | 28,400 | 27,000 | +5.2% | 847 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 大分市汐見１丁目１２３番 | 45,600 | 41,400 | +10.1% | 1,196 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大分県 大分市坂ノ市中央３丁目１０８番 | 49,300 | 47,000 | +4.9% | 1,243 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 大分市曙台２丁目２１６０番１４４ | 35,900 | 33,700 | +6.5% | 1,324 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 大分市大字里字下市２２４０番３ | 27,300 | 26,200 | +4.2% | 1,438 | ↑ | 北西 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 大分市大字政所字久保田２２５１番外 | 16,500 | 16,400 | +0.6% | 1,664 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 大分市大字政所字村田２２２３番１７ | 34,700 | 33,300 | +4.2% | 1,669 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大分県 大分市大在中央１丁目２７１番 | 55,300 | 52,000 | +6.3% | 1,723 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 商業 / なし |