大分県大分市毛井（大字）の現在の推定地価は、平米単価で45,416円/m²、坪単価で150,134円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字松岡字鍛治屋敷４７１７番４外 | 53,000 | 52,500 | +1.0% | 1,118 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外 | 29,600 | 29,100 | +1.7% | 1,136 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 大分市横尾東町４丁目２５１番 | 58,500 | 55,000 | +6.4% | 1,782 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 大分市公園通り１丁目１０番１６ | 59,000 | 57,000 | +3.5% | 1,790 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字横尾字二目川３８８３番４外 | 42,000 | 37,000 | +13.5% | 2,217 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 大分市大字森字久保山１０３５番５０ | 47,600 | 45,700 | +4.2% | 2,332 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 大分市大字関園字太郎６６３番４外 | 31,100 | 30,200 | +3.0% | 2,878 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字森字簾４７１番１１外 | 40,000 | 37,200 | +7.5% | 3,054 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |