大分県大分市田原（大字）の現在の推定地価は、平米単価で44,304円/m²、坪単価で146,461円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 大分市大字田原字井ノ上１２７番２ | 29,600 | 29,200 | +1.4% | 261 | ↑ | 西 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市大字口戸字佃１８４番１３ | 41,400 | 39,600 | +4.5% | 753 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 大分市大字木上字石田１１７番２外 | 48,400 | 46,300 | +4.5% | 1,139 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大分県 大分市大字口戸字崩戸５７４番３ | 16,400 | 16,400 | 0.0% | 1,223 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 大分市萌葱台１丁目７５２番１４６ | 64,500 | 61,600 | +4.7% | 1,334 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字市字堺ノ坪１１９９番外 | 123,000 | 119,000 | +3.4% | 1,459 | ↑ | 南 / 23.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２ | 43,800 | 41,000 | +6.8% | 1,665 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 大分市宗方台北９１８番４ | 64,100 | 61,600 | +4.1% | 2,493 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |