大分県大分市緑が丘の現在の推定地価は、平米単価で36,084円/m²、坪単価で119,285円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 大分市緑が丘４丁目３０１３番２３５ | 36,800 | 34,900 | +5.4% | 53 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２ | 43,800 | 41,000 | +6.8% | 1,231 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 由布市挾間町挾間字塚本９０１番９ | 31,500 | 31,000 | +1.6% | 1,865 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 由布市挾間町下市字上大六５１９番 | 34,000 | 32,500 | +4.6% | 2,088 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字野津原字二ノ瀬原６４９番 | 18,100 | 18,000 | +0.6% | 2,168 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 由布市挾間町向原字中津留３５６番４ | 42,500 | 42,500 | 0.0% | 2,327 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字野津原字中牟田９１９番３ | 21,800 | 21,500 | +1.4% | 2,377 | ↑ | 南 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０ | 35,500 | 34,000 | +4.4% | 2,825 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |