大分県大分市賀来南の現在の推定地価は、平米単価で67,930円/m²、坪単価で224,562円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 大分市賀来北２丁目３５８９番 | 78,700 | 76,200 | +3.3% | 529 | ↑ | 南 / 23.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市賀来北２丁目３５６０番 | 71,300 | 70,100 | +1.7% | 576 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８ | 56,300 | 55,400 | +1.6% | 1,063 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 大分市宗方台北９１８番４ | 64,100 | 61,600 | +4.1% | 1,589 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 大分市荏隈町２丁目４１７番３８ | 62,500 | 61,800 | +1.1% | 1,810 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字東院字都原７１１番１ | 14,500 | 14,500 | 0.0% | 2,149 | ↑ | 南 / 8.40m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 大分市萌葱台１丁目７５２番１４６ | 64,500 | 61,600 | +4.7% | 2,183 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |