大分県大分市辻（大字）の現在の推定地価は、平米単価で22,213円/m²、坪単価で73,430円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 大分市けやき台３丁目２０６２番１６ | 28,600 | 27,500 | +4.0% | 4,930 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市大字中戸次字前田１３０６番２ | 30,600 | 29,500 | +3.7% | 5,180 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 臼杵市野津町大字老松字桑原２９７５番２ | 3,060 | 3,080 | -0.6% | 5,643 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 豊後大野市犬飼町久原字大田８４４番２外 | 5,050 | 5,050 | 0.0% | 6,840 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 豊後大野市犬飼町犬飼字四辻８番１３ | 14,800 | 15,100 | -2.0% | 7,299 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 臼杵市野津町大字野津市字北町１７４番１の１外 | 19,800 | 20,100 | -1.5% | 7,666 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 大分市判田台北３丁目３６１５番２６ | 34,100 | 32,000 | +6.6% | 7,964 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 臼杵市大字野田字竹ノ下３１４番１ | 47,800 | 47,900 | -0.2% | 8,074 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |