大分県大分市金谷迫（大字）の現在の推定地価は、平米単価で70,129円/m²、坪単価で231,833円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 大分市高崎２丁目２００８番１２０ | 80,700 | 80,400 | +0.4% | 600 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 大分市大字八幡字善神王田２３番６ | 33,000 | 31,800 | +3.8% | 772 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 大分市にじが丘２丁目１１番７ | 97,000 | 95,000 | +2.1% | 773 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字三芳字庄原１１１６番１ | 12,900 | 12,500 | +3.2% | 1,182 | ↑ | 北西 / 1.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 大分市新春日町２丁目２８８１番１３２ | 121,000 | 117,000 | +3.4% | 1,499 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 大分市王子新町２１番 | 113,000 | 106,000 | +6.6% | 1,550 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大分県 大分市浜の市１丁目５７番 | 70,600 | 69,400 | +1.7% | 1,688 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字神崎字蟹喰１１番３９ | 37,300 | 36,700 | +1.6% | 1,735 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大分県 大分市西大道４丁目５９５番２３ | 89,700 | 86,700 | +3.5% | 1,772 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |