大分県大分市長浜町の現在の推定地価は、平米単価で126,406円/m²、坪単価で417,871円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市長浜町１丁目１３９７番２ | 117,000 | 110,000 | +6.4% | 90 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ | 107,000 | 99,500 | +7.5% | 433 | ↑ | 北 / 5.80m | - / 角地 | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 大分市長浜町３丁目３４４９番２ | 95,000 | 90,000 | +5.6% | 472 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大分県 大分市錦町２丁目３２１５番３ | 98,100 | 94,300 | +4.0% | 490 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 大分市城崎町２丁目５９００番 | 159,000 | 153,000 | +3.9% | 594 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大分県 大分市府内町１丁目１１０番１ | 219,000 | 215,000 | +1.9% | 643 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大分県 大分市金池町３丁目３０９３番１ | 197,000 | 189,000 | +4.2% | 681 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 大分市中島東２丁目６４０９番１外 | 98,000 | 91,000 | +7.7% | 839 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / 準防 |