大分県大分市高江北の現在の推定地価は、平米単価で106,820円/m²、坪単価で353,123円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字中判田字笹越３７５番１外 | 20,200 | 20,000 | +1.0% | 1,051 | ↑ | 南 / 2.80m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字寒田字平園５２１番６ | 38,000 | 37,000 | +2.7% | 1,398 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字上判田字同尻３０８４番外 | 595,000 | 600,000 | -0.8% | 1,626 | ↑ | _ / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 大分県 大分市判田台北３丁目３６１５番２６ | 34,100 | 32,000 | +6.6% | 1,736 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 大分市大字鴛野字行衛９９３番２５ | 54,000 | 51,000 | +5.9% | 1,916 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 大分市ふじが丘南２丁目１０４５番１０５ | 61,500 | 59,700 | +3.0% | 1,978 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 大分市大字寒田字小迫１０６６番５４ | 61,500 | 60,000 | +2.5% | 2,136 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 大分市星和台２丁目６３９番３４ | 49,800 | 47,600 | +4.6% | 2,399 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大分県 大分市大字田尻字仏明６３３番８ | 43,200 | 41,000 | +5.4% | 2,655 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |