読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

大分県日田市小野(大字)のAI査定結果

前年価格
23,186 円/m²
76,646 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大分県日田市小野(大字)の現在の推定地価は、平米単価で23,228円/m²、坪単価で76,788円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 26,100 円/m²
前年 26,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,853 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 53,500 円/m²
前年 53,200 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 5,772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 24.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,760 円/m²
前年 3,860 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 6,262 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,800 円/m²
前年 5,900 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 6,341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 2,690 円/m²
前年 2,720 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 7,520 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 35,000 円/m²
前年 34,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 7,745 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 大分県 日田市大字三和字貞清ノ前1208番3 26,100 26,100 0.0% 4,853 北 / 4.00m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 大分県 日田市大字三和字迫町65番1 53,500 53,200 +0.6% 5,772 西 / 24.00m - / 角地 準住居 / なし
3 都道府県地価 福岡県 朝倉郡東峰村大字福井字大境993番1 3,760 3,860 -2.6% 6,262 南西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 朝倉郡東峰村大字宝珠山字桑ノサコ2116番2 5,800 5,900 -1.7% 6,341 東 / 10.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 大分県 中津市山国町吉野字下前田285番2 2,690 2,720 -1.1% 7,520 東 / 11.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 大分県 日田市大字十二町字花ノ木526番21 35,000 34,800 +0.6% 7,745 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし