大分県杵築市山香町大字下の現在の推定地価は、平米単価で6,972円/m²、坪単価で23,049円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 杵築市山香町大字立石字尾坪１２３１番２外 | 5,600 | 5,660 | -1.1% | 1,622 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 杵築市山香町大字野原字宮ノ原１７７８番 | 13,400 | 13,700 | -2.2% | 2,952 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 杵築市大田石丸字峰平５４７番１ | 1,520 | 1,520 | 0.0% | 6,539 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 杵築市山香町大字久木野尾字谷ノ口４１４０番 | 2,960 | 3,040 | -2.6% | 7,025 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 豊後高田市来縄字北ノ迫２４２１番１ | 9,130 | 9,130 | 0.0% | 9,450 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 宇佐市安心院町佐田字町７７７番２ | 2,730 | 2,750 | -0.7% | 10,035 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 豊後高田市界字荒田３７２番４外 | 12,500 | 12,600 | -0.8% | 10,382 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / 角地 | _ / なし |