大分県杵築市溝井（大字）の現在の推定地価は、平米単価で18,983円/m²、坪単価で62,754円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 杵築市大字南杵築字丹伏２１６４番１０ | 19,600 | 19,700 | -0.5% | 2,452 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 杵築市大字杵築字迫平１３１５番 | 22,500 | 22,600 | -0.4% | 2,590 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 杵築市大字八坂字友清２７４７番４ | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 2,712 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 杵築市大字杵築字上町３２７番１外 | 26,900 | 27,500 | -2.2% | 3,185 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 杵築市大字大内字立岩４５８８番１３ | 17,900 | 18,100 | -1.1% | 3,424 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 杵築市大田石丸字峰平５４７番１ | 1,520 | 1,520 | 0.0% | 6,713 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 杵築市山香町大字野原字樋口１３６４番２ | 8,550 | 8,630 | -0.9% | 7,780 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |