大分県津久見市八戸（大字）の現在の推定地価は、平米単価で24,449円/m²、坪単価で80,825円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 津久見市大字上青江字坂本３５１０番５ | 15,200 | 15,500 | -1.9% | 5,355 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外 | 5,000 | 5,000 | 0.0% | 6,017 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 津久見市セメント町４３６番１ | 35,400 | 35,800 | -1.1% | 6,192 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 津久見市大字津久見字路木ノ迫１９５３番４３ | 20,500 | 20,800 | -1.4% | 6,223 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 津久見市宮本町８８９番 | 33,200 | 33,400 | -0.6% | 6,408 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大分県 臼杵市大字野田字竹ノ下３１４番１ | 47,800 | 47,900 | -0.2% | 7,720 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 臼杵市大字海添字本丁６０番１３ | 35,300 | 35,500 | -0.6% | 8,099 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |