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大分県玖珠郡九重町田野(大字)のAI査定結果

前年価格
3,468 円/m²
11,463 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大分県玖珠郡九重町田野(大字)の現在の推定地価は、平米単価で3,437円/m²、坪単価で11,363円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,330 円/m²
前年 3,360 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 621 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,800 円/m²
前年 5,850 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 7,834 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,550 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 11,173 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 11,390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 2,310 円/m²
前年 2,320 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 11,419 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 13,095 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,700 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 14,155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 大分県 玖珠郡九重町大字田野字堀1561番 3,330 3,360 -0.9% 621 北 / 4.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 大分県 玖珠郡九重町大字町田字樋掛547番1 5,800 5,850 -0.9% 7,834 北 / 9.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡南小国町大字満願寺字火焼輪智6368番37 9,550 9,600 -0.5% 11,173 北 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 大分県 玖珠郡九重町大字粟野字西1141番10外 15,000 15,200 -1.3% 11,390 西 / 12.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 大分県 由布市庄内町阿蘇野字西3777番1 2,310 2,320 -0.4% 11,419 南東 / 8.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡小国町大字西里字銭亀327番 34,500 34,500 0.0% 13,095 _ / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 熊本県 阿蘇郡小国町大字宮原字宮原1655番1 9,700 9,800 -1.0% 14,155 南東 / 5.00m - / - _ / なし