読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

大分県由布市庄内町大龍のAI査定結果

前年価格
13,539 円/m²
44,759 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大分県由布市庄内町大龍の現在の推定地価は、平米単価で13,541円/m²、坪単価で44,765円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 18,600 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 460 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 771 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,000 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,391 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 42,500 円/m²
前年 42,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,650 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 公示価格
現在価格 35,100 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 7,346 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 3,200 円/m²
前年 3,220 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 7,609 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 大分県 由布市庄内町大龍字松ノ本1765番3外 18,600 18,600 0.0% 460 南 / 13.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 大分県 由布市庄内町西長宝字ヲカタ195番2 7,200 7,200 0.0% 771 南西 / 3.80m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 大分県 由布市庄内町柿原字一本木162番1 10,000 10,000 0.0% 1,391 北 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 大分県 由布市挾間町向原字中津留356番4 42,500 42,500 0.0% 6,650 南東 / 9.00m - / - 近商 / なし
5 公示価格 大分県 由布市挾間町挾間字牛踏261番10 35,100 34,400 +2.0% 7,346 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 大分県 大分市大字竹矢字法泉寺582番3 7,500 7,500 0.0% 7,407 南 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 大分県 別府市大字別府字小野5013番 3,200 3,220 -0.6% 7,609 南 / 12.00m - / 角地 _ / なし