大分県由布市湯布院町川北の現在の推定地価は、平米単価で77,984円/m²、坪単価で257,798円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７ | 33,100 | 33,200 | -0.3% | 111 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 由布市湯布院町川上字野田３０５６番１６ | 134,000 | 128,000 | +4.7% | 246 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 由布市湯布院町川南字荒木代２７番２ | 67,000 | 66,000 | +1.5% | 383 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大分県 由布市湯布院町川南字藤田１１０番３４ | 37,400 | 37,400 | 0.0% | 546 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 由布市湯布院町川上字無田１５３５番６ | 211,000 | 202,000 | +4.5% | 983 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 由布市湯布院町川上字下新町８４９番１０ | 30,000 | 30,000 | 0.0% | 1,226 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 由布市湯布院町川北字小堀２４２２番４ | 17,700 | 17,800 | -0.6% | 1,722 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 由布市湯布院町塚原字尾辻３５６番 | 4,000 | 4,000 | 0.0% | 5,554 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 大分県 別府市大字別府字小野５０１３番 | 3,200 | 3,220 | -0.6% | 9,550 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |