大分県竹田市直入町大字長湯の現在の推定地価は、平米単価で8,190円/m²、坪単価で27,073円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３ | 9,110 | 9,130 | -0.2% | 116 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 竹田市直入町大字長湯字馬見塚９０６３番１ | 2,640 | 2,640 | 0.0% | 1,675 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 竹田市久住町大字栢木字久保５８０１番６外 | 4,410 | 4,440 | -0.7% | 5,532 | ↑ | 北東 / 7.30m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 由布市庄内町阿蘇野字西３７７７番１ | 2,310 | 2,320 | -0.4% | 7,525 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 豊後大野市朝地町朝地字庄田２３７３番４外 | 5,650 | 5,700 | -0.9% | 8,737 | ↑ | 北西 / 6.40m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 竹田市久住町大字久住字新町６４４４番１ | 6,970 | 7,010 | -0.6% | 9,562 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 豊後大野市朝地町市万田字市１５３７番 | 2,150 | 2,150 | 0.0% | 10,218 | ↑ | 東 / 4.20m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 竹田市大字会々字七里１８６１番７８ | 24,000 | 24,000 | 0.0% | 10,624 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |