大分県臼杵市の現在の推定地価は、平米単価で35,416円/m²、坪単価で117,077円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 臼杵市大字臼杵字洲崎８１番１２８ | 40,200 | 40,500 | -0.7% | 396 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５ | 20,300 | 20,500 | -1.0% | 636 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 臼杵市大字臼杵字新町６２７番１ | 52,300 | 52,900 | -1.1% | 815 | ↑ | 東 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 臼杵市大字板知屋字大寺浦１番１８外 | 23,100 | 23,100 | 0.0% | 1,002 | ↑ | 東 / 9.50m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 臼杵市大字海添字本丁６０番１３ | 35,300 | 35,500 | -0.6% | 1,054 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大分県 臼杵市大字江無田字北側２４０番４外 | 45,000 | 45,200 | -0.4% | 1,179 | ↑ | 北東 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大分県 臼杵市大字市浜字茶屋側６２４番１４ | 32,100 | 32,300 | -0.6% | 1,265 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５ | 34,000 | 34,100 | -0.3% | 2,321 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大分県 臼杵市大字井村字高松３１１２番３ | 21,200 | 21,300 | -0.5% | 2,384 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |