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大分県豊後大野市緒方町尾平鉱山のAI査定結果

前年価格
20,187 円/m²
66,734 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大分県豊後大野市緒方町尾平鉱山の現在の推定地価は、平米単価で20,141円/m²、坪単価で66,582円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 33,100 円/m²
前年 33,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,700 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 13,886 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,100 円/m²
前年 6,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 14,212 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 14,256 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字桑水流5773番 33,100 33,100 0.0% 12,924 _ / 3.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字尾迫原74番8外 25,700 25,700 0.0% 13,886 北 / 16.50m - / - 準住居 / なし
3 都道府県地価 大分県 竹田市荻町馬場字新田485番1 6,100 6,100 0.0% 14,212 東 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 大分県 竹田市大字玉来字上ノ迫1159番 11,800 12,000 -1.7% 14,256 北東 / 5.00m - / - 1中専 / なし