大阪府三島郡島本町東大寺の現在の推定地価は、平米単価で163,604円/m²、坪単価で540,839円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 三島郡島本町東大寺３丁目９０番８５ | 151,000 | 147,000 | +2.7% | 386 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 三島郡島本町広瀬２丁目２２７番１４ | 154,000 | 150,000 | +2.7% | 915 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番 | 204,000 | 199,000 | +2.5% | 1,016 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１ | 180,000 | 176,000 | +2.3% | 1,056 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田７７番２６ | 154,000 | 153,000 | +0.7% | 1,096 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 乙訓郡大山崎町字大山崎小字早稲田１３番１４ | 134,000 | 135,000 | -0.7% | 1,785 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |