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大阪府交野市倉治(大字)のAI査定結果

前年価格
79,113 円/m²
261,530 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大阪府交野市倉治(大字)の現在の推定地価は、平米単価で79,986円/m²、坪単価で264,415円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 132,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,861 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,902 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 19,800 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,917 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,437 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 2,463 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 46,900 円/m²
前年 47,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 49,700 円/m²
前年 49,900 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,558 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 大阪府 交野市倉治7丁目1385番14 132,000 129,000 +2.3% 1,823 南 / 4.70m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 大阪府 枚方市津田南町1丁目789番42 115,000 113,000 +1.8% 1,861 西 / 4.60m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 大阪府 交野市寺2丁目1483番33 101,000 101,000 0.0% 1,902 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 大阪府 枚方市穂谷3丁目1715番 19,800 19,900 -0.5% 1,917 西 / 3.00m - / - _ / なし
5 公示価格 大阪府 交野市倉治3丁目880番7 107,000 106,000 +0.9% 2,437 東 / 4.80m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 京都府 京田辺市天王縄手1番外 11,100 11,400 -2.6% 2,463 南 / 2.50m - / - _ / なし
7 公示価格 大阪府 枚方市尊延寺5丁目1366番1外 46,900 47,100 -0.4% 2,521 北東 / 3.10m - / - 1中専 / 準防
8 都道府県地価 大阪府 枚方市宗谷2丁目1005番43 49,700 49,900 -0.4% 2,558 北西 / 6.70m - / - 1中専 / 準防