大阪府交野市梅が枝の現在の推定地価は、平米単価で148,375円/m²、坪単価で490,496円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+19.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 交野市松塚９０４番５０ | 165,000 | 163,000 | +1.2% | 465 | ↑ | 南東 / 6.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 交野市私部４丁目１６５０番３４ | 138,000 | 135,000 | +2.2% | 527 | ↑ | 南東 / 6.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 交野市私部３丁目１４２２番１１ | 190,000 | 0 | - | 672 | ↑ | 南東 / 7.30m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 交野市私部西１丁目１３５５番 | 211,000 | 202,000 | +4.5% | 676 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 交野市郡津２丁目１７８９番１４ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 720 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 交野市私部２丁目１３１９番５ | 150,000 | 148,000 | +1.4% | 804 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市茄子作北町４１６６番９ | 113,000 | 112,000 | +0.9% | 845 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市村野東町２５２５番７５ | 118,000 | 117,000 | +0.9% | 897 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 交野市私部６丁目１８０５番６ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 949 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 枚方市藤田町３１８０番１９ | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 960 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |