大阪府八尾市南小阪合町の現在の推定地価は、平米単価で177,573円/m²、坪単価で587,017円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南小阪合町５丁目３５番３ | 155,000 | 154,000 | +0.6% | 171 | ↑ | 北 / 4.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市青山町２丁目１１２番 | 154,000 | 153,000 | +0.7% | 484 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 八尾市山本町南４丁目９２番 | 228,000 | 226,000 | +0.9% | 586 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 八尾市西山本町４丁目１３５番１ | 180,000 | 176,000 | +2.3% | 716 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 八尾市刑部１丁目１０１番 | 182,000 | 178,000 | +2.2% | 765 | ↑ | 東 / 6.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市荘内町１丁目１６番１７ | 168,000 | 166,000 | +1.2% | 795 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 217,000 | 210,000 | +3.3% | 812 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 八尾市高美町４丁目１０６番 | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 850 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南本町１丁目１番２外 | 215,000 | 208,000 | +3.4% | 859 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 住居1 / 準防 |