大阪府八尾市太田の現在の推定地価は、平米単価で94,470円/m²、坪単価で312,297円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 八尾市太田６丁目６０番 | 72,000 | 72,500 | -0.7% | 317 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市太田新町３丁目４６番 | 102,000 | 94,000 | +8.5% | 375 | ↑ | 北 / 8.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市津堂２丁目３０番１０ | 87,100 | 87,300 | -0.2% | 812 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 八尾市若林町２丁目１０１番 | 139,000 | 130,000 | +6.9% | 890 | ↑ | 南東 / 10.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 八尾市沼１丁目６８番２９ | 98,000 | 98,500 | -0.5% | 901 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 八尾市太田新町９丁目１００番外 | 73,500 | 70,300 | +4.6% | 1,096 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市島泉７丁目１１１番１４ | 86,900 | 87,100 | -0.2% | 1,419 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市小山２丁目２４番３ | 104,000 | 104,000 | 0.0% | 1,457 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市西木の本３丁目１１６番 | 130,000 | 130,000 | 0.0% | 1,483 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市小山８丁目８４０番３７ | 92,600 | 93,000 | -0.4% | 1,485 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 準工 / 準防 |