大阪府八尾市山賀町の現在の推定地価は、平米単価で119,131円/m²、坪単価で393,823円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 八尾市山賀町５丁目１９番１ | 90,000 | 86,500 | +4.0% | 137 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市泉町１丁目３２番１外 | 125,000 | 119,000 | +5.0% | 295 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市若江南町２丁目４８番９ | 120,000 | 119,000 | +0.8% | 631 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市金物町６番９ | 127,000 | 124,000 | +2.4% | 929 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市東上小阪６０５番２外 | 156,000 | 154,000 | +1.3% | 948 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市若江東町５丁目９１４番５ | 96,000 | 93,800 | +2.3% | 1,008 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 八尾市宮町３丁目１番２４ | 115,000 | 115,000 | 0.0% | 1,134 | ↑ | 北 / 6.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市若江北町２丁目４８番１４ | 142,000 | 142,000 | 0.0% | 1,202 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市宝持４丁目１４６番６９ | 179,000 | 178,000 | +0.6% | 1,248 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |