大阪府八尾市志紀町西の現在の推定地価は、平米単価で125,753円/m²、坪単価で415,711円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 351 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市志紀町１丁目１０番２外 | 166,000 | 166,000 | 0.0% | 354 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木４丁目５７番 | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 749 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木北５丁目４４番２ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 1,120 | ↑ | 南 / 7.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 八尾市弓削町南２丁目１４３番３６ | 93,600 | 93,600 | 0.0% | 1,165 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 八尾市曙川東５丁目４４番 | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 1,328 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南植松町１丁目２３番３ | 100,000 | 100,000 | 0.0% | 1,435 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市相生町１丁目７１番１１ | 124,000 | 122,000 | +1.6% | 1,438 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木北３丁目３００番 | 132,000 | 131,000 | +0.8% | 1,471 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |