大阪府八尾市恩智中町の現在の推定地価は、平米単価で122,697円/m²、坪単価で405,609円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市柏村町４丁目５１番 | 140,000 | 139,000 | +0.7% | 464 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市曙川東５丁目４４番 | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 593 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 八尾市垣内２丁目２３４番 | 99,000 | 99,000 | 0.0% | 699 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 八尾市高安町南３丁目６３番１ | 137,000 | 137,000 | 0.0% | 755 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 八尾市神宮寺４丁目９１番 | 92,000 | 92,000 | 0.0% | 818 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木４丁目５７番 | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 999 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 八尾市高安町南１丁目５３番 | 146,000 | 146,000 | 0.0% | 1,056 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木北３丁目３００番 | 132,000 | 131,000 | +0.8% | 1,196 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |