大阪府八尾市旭ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で218,167円/m²、坪単価で721,214円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 217,000 | 210,000 | +3.3% | 280 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市西山本町４丁目１３５番１ | 180,000 | 176,000 | +2.3% | 365 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市荘内町１丁目１６番１７ | 168,000 | 166,000 | +1.2% | 653 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 八尾市光町１丁目４６番 | 351,000 | 340,000 | +3.2% | 682 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 八尾市山本町５丁目６０番 | 220,000 | 218,000 | +0.9% | 737 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市長池町２丁目９１番２５ | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 801 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 八尾市東本町３丁目６５番１ | 334,000 | 324,000 | +3.1% | 803 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |