大阪府八尾市東太子の現在の推定地価は、平米単価で136,543円/m²、坪単価で451,380円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 八尾市植松町７丁目８４番２ | 132,000 | 131,000 | +0.8% | 319 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南植松町４丁目６番 | 168,000 | 164,000 | +2.4% | 362 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 八尾市太子堂２丁目５３番１８ | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 495 | ↑ | 北 / 6.80m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南植松町１丁目２３番３ | 100,000 | 100,000 | 0.0% | 802 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉六反１丁目３１番３１ | 151,000 | 148,000 | +2.0% | 831 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市陽光園２丁目２６番２ | 182,000 | 180,000 | +1.1% | 986 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 八尾市栄町２丁目１０９番 | 142,000 | 140,000 | +1.4% | 1,103 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 107,000 | 107,000 | 0.0% | 1,124 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南亀井町２丁目２９番 | 96,500 | 95,300 | +1.3% | 1,182 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |